Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит МО, г.Электросталь, Мира, д. 29

160 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит, МТС,Теле2, ЛитРа. Нахождение по адресу г. Электросталь, ул. Мира 29, на пересечении Центрального и Южного районов. В 850 метрах от Фрязевского шоссе, являющегося частью ММК, автомобильная дорога федерального значения. Интенсивность движения которой варьируется от 3000 до 7000 автомобилей в сутки. Объект представляет собой комплекс помещений с отдельным входом районного значения, предназначенный для торговли товаров и услуг для потребителей среднего экономического сегмента. Выполненный в современном архитектурном стиле, с удобной нарезкой помещений с разными площадями и с отдельным входами. Для каждого помещения предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде здания. Население в зоне транспортной доступности 157 000 человек. Население в зоне охвата 57 000 человек. Имеется наземная парковка на 20 машин. Якорным арендатором является продуктовый гипермаркет Магнит. Текущая посещаемость объекта 1200 человек в день. МАП 30 000 000р. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г.Электросталь, Мира, д. 29
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 959
Площадь: 1845 кв.м.
Эл. мощность: 400 кВт.
Арендатор: Магнит, Теле, МТС

Финансовые показатели:

Цена продажи: 160 000 000 руб.
Доходность: 19,1%
Окупаемость: 5,2 лет
Арендная ставка: 16 260 руб. в год
Годовой арендный поток: 30 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
249 кв.м.
82 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
558 кв.м.
93 000 000
Продуктовая сеть Виктория
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
1000 кв.м.
375 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
468 кв.м.
115 000 000