Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ш. Хорошевское, д.34а, с.1

109 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - продуктовая сеть Магнит. Отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором Магнит. Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года. Пятьсот метров до станции метро «Беговая». 760 метров до ж/д станции «Беговая» 1-я линия ул. Маргелова. Рядом с объектом находятся стоматологические клиники, школа, почта, которые обеспечивают интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков от 3 до 4,5 метров. Общая площадь - 621,6 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля 2029 года. МАП 1 200 000р. или 5% от РТО. Открытие магазина 18 июля. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Хорошевское, д.34а, с.1
Округ: СЗАО
Метро: Беговая
Лот: 993
Площадь: 621 кв.м.
Эл. мощность: 75 кВт.
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 109 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 7,6 лет
Арендная ставка: 23 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
720 кв.м
260 000 000
Продуктовая сеть Лента Балашиха
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
3580 кв.м.
280 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 6,6 лет
Доходность - %
565 кв.м.
72 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
544 кв.м.
77 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram