Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Молодежная, д.2а

93 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит. ОСЗ площадью 1282.8 кв.м., расположенное в широком жилом массиве, в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая площадь находится в долгосрочной аренде сроком на 10 лет у крупнейшего продуктового ритейлера России. В здании одновременно располагаются супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик". Имеются витринные окна, привлекательная входная группа с удобной инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями и покупателей с детьми. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения и не мешает третьим лицам. Высота потолков в помещении - 3.5 метра, электрическая мощность - 50 кВт, оборудована вентиляционная система. Напротив магазина находится собственная парковка для покупателей на 20 машиномест. Удобный подъезд к магазину на способствует успешному развитию розничной торговли. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Молодежная, д.2а
Округ: ВАО
Метро: Новокосино
Лот: 1024
Площадь: 1282 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 93 000 000 руб.
Доходность: 13,4%
Окупаемость: 7,6 лет
Арендная ставка: 9 260 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 875 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
621 кв.м.
109 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
274 кв.м.
59 500 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1400 кв.м.
90 000 000
Продуктовая сеть Лента Балашиха
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
3580 кв.м.
280 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram