Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть "Дикси" Москва, ул. 2-Владимирская, д.34

250 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Долгосрочный договор на 7 лет. Окупаемость 10 лет. Месячная арендная плата – 8,5% от товарооборота – примерно 2 млн. 100 тыс. руб., но не менее 1 млн. 620 тыс. руб.Общая площадь: 399,6 м2.. 10 метров от метро Перово. Перекрытия: железобетонные. Высота потолков: 3,40 м. Витринные окна. Отдельный вход. Все коммуникации.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. 2-Владимирская, д.34
Округ: ВАО
Метро: Перово
Лот: 8
Площадь: 399,6 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 250 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 63 063 руб. в год
Годовой арендный поток: 25 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание

Предлагаем вам арендный бизнес с сетевыми арендаторами, с которыми был заключен договор на 7 лет. Доходность составляет 12 процентов, а срок окупаемости – 8 лет. Арендный бизнес Дикси предполагает плату в месяц, составляющую 8,5 процентов от общего товарооборота (от 1 620 000 рублей, около 2 760 000 рублей).

Недвижимость имеет площадь 399,6 квадратных метров, электрическую мощность 100 киловатт, потолки высотой 3,4 метра, окна-витрины, все коммуникации и отдельный вход. 
Продажа арендного бизнеса с Дикси впечатлит вас своим хорошим расположением – в десятке метров от метро Перово. 

Оставить заявку
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
2310 кв.м.
150 000 000
Кафе Cups & Hugs
Окупаемость - 9,1 лет
Доходность - %
118 кв.м.
65 000 000
Продуктовая сеть Да
Окупаемость - 5 лет
Доходность - %
6883,1 кв.м.
275 000 000
Аптека 24
Окупаемость - 9,8 лет
Доходность - %
72,8 кв.м.
70 000 000