Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть "Дикси" Москва, ул. Вешняковская 17А

580 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - торговый центр Океан с универсамом Дикси, Аптека, Зоотовары, Мясновъ, Отдохни и другие. Ежегодно аренда увеличивается на 5-7процентов. Договор аренды с ритейлером действует с 2014 по 2024 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 1515,2м2, подвал 683,1м2 . Земельный участок в аренде до 2030 года. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Вешняковская 17А
Округ: ВАО
Метро: Выхино
Лот: П-34
Площадь: 2196 кв.м.
Эл. мощность: 500 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 580 000 000 руб.
Доходность: 11,8%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 31 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 69 156 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание

Предлагается арендный бизнес Дикси от собственника, с доходностью 12,8 процентов и сроком окупаемости 7,8 года.  Каждый год аренда возрастает на 5 процентов.  Договор был заключен в 2014 году, со сроком до 2024 года. Земля находится в аренде до 2030 года.

Недвижимость с арендаторами Дикси находится в торговом центре «Океан», в котором также располагаются другие популярные магазины. Собственник площади на 2 196 квадратных метров – физическое лицо, использующее УСН.
Предложение о продаже арендного бизнеса Дикси впечатляет адекватной стоимостью, стабильностью и хорошим расположением. 

Оставить заявку
РенессансБанк
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
112 кв.м.
66 300 000
Рыбсеть
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
21 кв.м.
10 800 000
Продуктовая сеть Перекресток
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
2542,2 кв.м.
300 000 000
Сетевая Аптека - Аптека Столички
Окупаемость - 10,6 лет
Доходность - %
135,6 кв.м.
32 000 000