Объектов на сайте: 337

Продажа арендного бизнеса —  Продуктовая сеть Дикси, Заодно, Аптека и др. г. Москва, б-р Сиреневый, д.63

250 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Продуктовая сеть Дикси, Заодно, Аптека. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , встроенно - пристроенное помещение, расположенное по адресу Сиреневый бульвар 63 . Помещение располагается в одноэтажном встроено-пристроенном к жилому 14-ти этажному дому здании . В спальном районе на 1-й линии домов. Постоянный и интенсивный пешеходный трафик. Напротив автобусная остановка. Три отдельных входа . Большая стихийная парковка . Отличные рекламные возможности. Зона разрузки, удобный подъезд. Проведены все коммуникации. Высота потолков - 4 м . Общая площадь - 1 035 кв.м Арендатор 1 - сетевой супермаркет Дикси 750 кв.м Заключен ДДА до 2021г. МАП - 2 500 000 руб. Арендатор 2 - сеть магазинов ЗаОдно 285 кв.м (часть подвала) МАП - 300 000 руб. Совокупный МАП - 2 800 000 руб.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: г. Москва, б-р Сиреневый, д.63
Округ: ВАО
Метро: Щелковская
Лот: 389
Площадь: 1035 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Дикси, Заодно, Аптека

Финансовые показатели:

Цена продажи: 250 000 000 руб.
Доходность: 13,4%
Окупаемость: 7,4 лет
Арендная ставка: 32 460  руб. в год
Годовой арендный поток: 33 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Аптека Будь Здоров, Суши Стор
Окупаемость - 9,7 лет
Доходность - %
108 кв.м.
39 400 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
521,6 кв.м.
105 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
300 кв.м.
53 000 000
Кафе Cups & Hugs
Окупаемость - 10,2 лет
Доходность - %
118 кв.м.
72 000 000