Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси МО, г. Балашиха, ул. Вишняковское шоссе, д. 29

53 500 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Дискси. ОСЗ площадью 700 кв.м. и земельный участок в собственности 16 соток. Газовое отопление. Коммуникации септик и скважина. Арендаторы: магазин «Дикси», занимает 353 кв.м. ДДА с 23.01.2015 по 23.01.2025г., МАП 5% от РТО, но менее 400 000 р, за последние 12 мес. минимальная ставка аренды 470 000р. Алкоголь. Арендатор автосервис - 75 000 р, шиномонтаж 25 000р. Арендатор мясной магазин и разливного пива - 81 000р. Арендатор тандырная - 60 000р. Общий МАП 732 000р, в летний период МАП у ДИКСИ повышается за счет дачников до 830 000р. Есть подтверждающие документы. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Балашиха, ул. Вишняковское шоссе, д. 29
Округ: ВАО
Метро: Новокосино
Лот: 1030
Площадь: 697 кв.м.
Эл. мощность: 88 кВт.
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 53 500 000 руб.
Доходность: 16,5%
Окупаемость: 6 лет
Арендная ставка: 12 550 руб. в год
Годовой арендный поток: 8 785 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит Петра Романова 6
Окупаемость - 6,7 лет
Доходность - %
562 кв.м.
62 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
850 кв.м.
25 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1400 кв.м.
90 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
760 кв.м.
153 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram