Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси и Хостел МО, г. Подольск, ул. Орджоникидзе, д. 19

195 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор — Продуктовая сеть Дикси и Хостел. Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды с индексацией - 10 лет. Отдельно стоящее здания многофункционального назначения, расположенное при въезде в г.Подольск. Площадь здания – 2 589 кв. м, Участка – 66 соток, 4 этажа, 3 надземных и подвал. Помещения свободного назначения.  Высокий пешеходный и автомобильный трафик, витринные окна. Наземная парковка для посетителей.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Подольск, ул. Орджоникидзе, д. 19
Округ: ЮАО
Метро: Улица Скобелевская
Лот: 520
Площадь: 2589 кв.м.
Эл. мощность: 330 кВт
Арендатор: Дикси, Хостел

Финансовые показатели:

Цена продажи: 195 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 9 066 руб. в год
Годовой арендный поток: 23 472 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
463,1 кв.м.
108 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
439 кв.м.
49 000 000
Добрынинский и партнёры
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
195 кв.м.
37 000 000
КрасноБелое
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
161,2 кв.м.
23 000 000