Объектов на сайте: 318

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Да МО, г. Реутов ул. Реутовских ополченцев, д.6, к.4

143 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — Арендатор Продуктовая сеть Да. В торговом центре ТЦ Атолл. ТЦ АТОЛЛ это инфраструктурный объект, строящегося и развивающегося района, по мере заселения района жильцами и развития транспортного сообщения ликвидность данного объекта будет только повышаться. Торгово-офисный центр располагается на 1 линии домов района 6А общей площадью 200 000 кв.м., с населением порядка 10 000 человек - застройщик ГК Центрстрой. Торгово-офисный центр представляет собой 4 этажное здание с торговыми,офисными и складскими площадями свободной планировки от 54 кв.м. Современные инженерные коммуникации и возможности планировки, заложенные в проект, позволят организовать ваше пространство под решение практически любых бизнес-задач и максимально удовлетворить вашим требованиям к рабочему пространству. Торгово-офисный центр расположен в новом строящемся районе (6А, г. Реутов) и имеет инфраструктурное значение. Хорошие подъездные пути. Бесплатное маршрутное такси для персонала. Непосредственная близость к кольцевой автодороге и отсутствие других крупных зданий и сооружений дают хороший потенциал для наружной рекламы. Интенсивный автомобильный трафик и исключительное местоположение обеспечат высокую проходимость.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Реутов ул. Реутовских ополченцев, д.6, к.4
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 274
Площадь: 1300 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт
Арендатор: Да

Финансовые показатели:

Цена продажи: 143 000 000 руб.
Доходность: 15,4%
Окупаемость: 6,4 лет
Арендная ставка: 17 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 22 092 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
РоссельхозБанк
Окупаемость - 10,9 лет
Доходность - %
113 кв.м.
84 000 000
Магнит Косметикс
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
181 кв.м.
51 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
889,3 кв.м.
48 000 000
Торговое помещение у метро
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
232 кв.м.
71 000 000