Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Атак Москва, пр. Ясный, д.19, с.2

145 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендаторы- Продуктовая сеть Атак. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное в районе м.Медведково, на ул.Ясный проезд, д.19. С 2. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Сложившийся большой и густонаселённый жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна с фасада. 3 входа на 1 этаж , 1 вход в цоколь, зона загрузки, парковка. Электрическая мощность 100 кВт. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникациями. Прилегающая территория 800 м2. Площадь здания : общая - 1463,8 кв.м. подвал - 664,3 кв.м 1 этаж - 799,5 кв.м. высота потолков от 3,0 м. МАП - 1 300 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации). Договор аренды до 2025 года. В цокольном этаже площадь заполнена арендаторами на 85%.
Степанов Алексей

Руководитель проекта

Степанов Алексей

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Ясный, д.19, с.2
Округ: СВАО
Метро: Медведково
Лот: 415
Площадь: 1463 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Атак

Финансовые показатели:

Цена продажи: 145 000 000 руб.
Доходность: 10,9%
Окупаемость: 9,2 лет
Арендная ставка: 10 663 руб. в год
Годовой арендный поток: 15 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Ярче
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
225 кв.м.
49 500 000
Сотовая сеть Мегафон
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
39,9 кв.м.
59 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
297,4 кв.м.
65 000 000
Алкомаркет №1
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
236 кв.м.
42 000 000