Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Яхромская 3

175 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение, расположено на 1-ом этаже офисного здания, в 2016 году проведена комплексная реконструкция здания. Густонаселенный жилой микрорайон, САО, в пешей доступности строится метро 800 лет Москвы, 2 входные группы с фасада, 2 запасных выхода со двора, коммуникации от городских сетей, высота потолков 3 м, собственность - физ лицо. Арендатор: федеральная сеть Пятерочка, договор до 2023 года. Индексация 5% с третьего года.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Яхромская 3
Округ: САО
Метро: Алтуфьево
Лот: 70
Площадь: 707,9 кв.м.
Эл. мощность: 90 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 175 000 000 руб.
Доходность: 10,5%
Окупаемость: 9,5 лет
Арендная ставка: 27100 руб. в год
Годовой арендный поток: 19 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Семейный
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
145,1 кв.м.
15 500 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
297,4 кв.м.
65 000 000
Сеть Мосхозторг
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
154,3 кв.м.
265 000 000
Кафе кондитерская Хлеб Насущный
Окупаемость - 11,9 лет
Доходность - %
105 кв.м.
100 000 000