Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка г. Смоленск, мкр. Южный 37

38 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес!Окупаемость 7,8 лет без учета индексации! Смоленская область, г. Смоленск, мкр. Южный. Отдельно стоящее здание с арендатором Пятерочка. Объект расположен на первой линии к федеральной трассе. Все коммуникации центральные. Договор аренды до 2028 года, ежемесячный доход 405 тыс. руб. + коммунальные услуги с ежегодной 5% индексацией в графике платежей.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: г. Смоленск, мкр. Южный 37
Округ: ЗАО
Метро: Смоленская
Лот: 159
Площадь: 675 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 38 000 000 руб.
Доходность: 12,7%
Окупаемость: 7,8 лет
Арендная ставка: 7 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 4 860 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 11,5 лет
Доходность - %
379 кв.м.
139 000 000
Продуктовая сеть Перекресток Экспресс
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - %
300 кв.м.
82 000 000
Продуктовая сеть Азбука Вкуса
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1885 кв.м.
625 000 000
Сеть аптек ГорЗдрав
Окупаемость - 9,9 лет
Доходность - %
81,5 кв.м.
29 500 000