Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка МО, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской 19

70 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Общая площадь 582.50 кв. м, в том числе магазин Пятерочка арендует 544,1 кв.м. с 2012 по 2022 г за 700 000 руб в месяц, ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Сеть аптек Ранюша 38,4 кв.м. с 2016 по 2031 г. арендует 38,4 кв.м. за 70 000 руб.в месяц.Имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Вся площадь на первом этаже. Рядом с магазином имеется парковка. Продажа всего помещения, площадь - 585,20 кв.м. - 70 000 000 руб. Так же на земле собственника стоит палатка "Шаурма", которая ежемесячно платит 30 тыс. руб., палатка Мороженное - 15 тыс руб в месяц, сезонная торговля очками, медом, зеленью - 15 тыс.руб. (за 8 лет 6 миллионов рублей) Это бонус! Общая площадь земли 818 кв.м., занимаемая площадь под магазином 582,5 кв.м., остальная прилегающая площадь 236 кв.м. при желании можно сдать в аренду. Вся земля в собственности, имеется свидетельство о праве собственности.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской 19
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 112
Площадь: 592,3 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 70 000 000 руб.
Доходность: 13,9%
Окупаемость: 7,1 лет
Арендная ставка: 16 520 руб. в год
Годовой арендный поток: 9 780 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
438 кв.м.
33 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
1015 кв.м.
399 000 000
ГазпромБанк, СитиБанк
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
806,7 кв.м.
300 000 000
Аптека АСНА
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
43 кв.м.
35 500 000