Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Парковая 15-ая 40, к.5

122 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Арендатор: "Магнит". Расходы у собственника отсутствуют. Первая линия домов. Плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, Отдельный вход. Все коммуникации. Договор с 2015г. На 10 лет. Оформлено на юридическое лицо. Усн. Продажа долей компании. Два собственника. Окупаемость 8.3. Возможно купить с ипотекой от города за 93 млн. руб по ставке 3.6%. Остаток по ипотеке 32 млн. Ежемесячный платеж 1.6 млн. в месяц. Отсутствие конкурентов.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Парковая 15-ая 40, к.5
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: 118
Площадь: 520 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 122 000 000 руб.
Доходность: 12,3%
Окупаемость: 8,1 лет
Арендная ставка: 28 850 руб. в год
Годовой арендный поток: 15 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Московский кредитный банк
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - %
150,6
100 000 000
Салон связи Мегафон
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
104,3 кв.м.
116 000 000
Магнит Косметик
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
425 кв.м.
42 000 000
РенессансБанк
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
112 кв.м.
66 300 000