Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Парковая 15-ая 40, к.5

122 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Арендатор: "Магнит". Расходы у собственника отсутствуют. Первая линия домов. Плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, Отдельный вход. Все коммуникации. Договор с 2015г. На 10 лет. Оформлено на юридическое лицо. Усн. Продажа долей компании. Два собственника. Окупаемость 8.3. Возможно купить с ипотекой от города за 93 млн. руб по ставке 3.6%. Остаток по ипотеке 32 млн. Ежемесячный платеж 1.6 млн. в месяц. Отсутствие конкурентов.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Парковая 15-ая 40, к.5
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: 118
Площадь: 520 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 122 000 000 руб.
Доходность: 12,3%
Окупаемость: 8,1 лет
Арендная ставка: 28 850 руб. в год
Годовой арендный поток: 15 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
612 кв.м.
90 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
585 кв.м.
115 000 000
Салон оператора Мегафон
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
19,5 кв.м.
72 000 000
Продуктовая сеть Магнит, Товары для Детей, Аптека, СушиШоп, и др.
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
3871 кв.м.
320 000 000