Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, ул. Чусовская, д.2

94 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Чусовская 2. Основные характеристики: пристройка к жилому дому в одном из спальных районов Москвы в ВАО . Организована зона разгрузки-погрузки. Подключены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт под магазин. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор - супермаркет Дикси заключен долгосрочный договор аренды до 2019г. Текущий срок окупаемости — 9,5 лет (без учета индексации). Индексация - 7%. Получена оферта от супермаркета Пятерочка(МАП 950 000р).
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Чусовская, д.2
Округ: ВАО
Метро: Щелковская
Лот: 179
Площадь: 379 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 94 000 000 руб.
Доходность: 10,5%
Окупаемость: 9,5 лет
Арендная ставка: 25 990 руб. в год
Годовой арендный поток: 9 850 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Торговый Центр в ЖК Катюшки
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
2000 кв.м.
260 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
707,9 кв.м.
175 000 000
Магнит Косметик
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
700 кв.м.
80 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,3 лет
Доходность - %
625 кв.м.
47 000 000