Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — прачечная, FIX стрижка, выпечка, и многие другие МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20а

94 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! В продаже готовый арендный бизнес с 8-летней окупаемостью в густонаселенном районе Мытищ. 10 помещений (5 свидетельств). Сетевые арендаторы: прачечная, FIX стрижка, выпечка (Славный торт), детский оздоровительный комплекс "Китёнок" с бассейном, Магазин колбас "Ремит", английская школа "World lingua" со своим кафе в английском стиле, детская школа математики"Пифгорка",Салон красоты "Sahar & vosk", магазин детской обуви, магазин канцтоваров. Все платежи безналичные. Индексация 5%. Новый современный полностью заселенный дом. Напротив достраивается еще один жилой комплекс. Уникальное предложение. рядом с центральной детской площадкой района, что создает большой трафик людей возле помещения. В этом районе нет помещений на продажу. В собственности весь первый этаж. Возможна продажа отдельными блоками. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20а
Округ: СВАО
Метро: ВДНХ
Лот: 1000
Площадь: 950 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт.
Арендатор: Праченая, парикмахерская, оздоровительный комплекс и др.

Финансовые показатели:

Цена продажи: 94 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 12 370 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 750 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
936 кв.м.
45 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
754 кв.м.
67 000 000
Продуктовая сеть Ярче
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
273,4 кв.м.
59 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
570,5 кв.м.
107 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram