Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — помещение с офертами от арендаторов МО, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д.9

29 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Магнит или Да. Потенциальный арендный бизнес, расположенный по адресу Московская область, город Пушкино, улица Школьная, 9. Пушкино - город на северо-востоке Московской области, по Ярославскому шоссе расстояние до МКАД составляет 17 км. Население города - 107 310 человек (данные за 2017г). Предлагаемое помещение расположено в отдельно-стоящем здании. Первая линия , парковка. Проведены все коммуникации. Разработана архитектурно-функциональная концепция реконструкции данного объекта. Коммерческие условия: Площадь - 1111,60 кв.м. Есть предварительные договоренности с сетью супермаркетов «Магнит» 800 000 руб. в месяц за 800 кв.м.; и с сетью супермаркетов «ДА» 800 000 руб. в месяц за 900 кв.м. Также есть возможность разместить на площади 250 - 300 кв.м. Сбербанк и аптеку. Земельный участок (площадь 4860,00 кв.м.) в собственности. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в городе Пушкино. Указана примерная доходность от сдачи объекта в аренду.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д.9
Округ: СВАО
Метро: ВДНХ
Лот: 503
Площадь: 1111 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит, Да, Сбербанк, Аптека

Финансовые показатели:

Цена продажи: 29 000 000 руб.
Доходность: 16,6%
Окупаемость: 6 лет
Арендная ставка: 6 300 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Карусель, Мвидео, Детский мир, и др.
Окупаемость - 6,5 лет
Доходность - %
19257 кв.м.
1 800 000 000
ГазпромБанк, СитиБанк
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
806,7 кв.м.
300 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6,6 лет
Доходность - %
444,5 кв.м.
29 000 000
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
513 кв.м.
150 000 000