Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Перекресток Экспресс Москва, ул. Ростокинская, д.6

570 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть ПерекрестокЭкспресс. Помещение расположено на 1м этаже жилого дома, первая линия. Общая площадь 2045 м2. По всему периметру окна. Электрическая мощность на объекте 150 кВт. Местоположение здания: Жилой комплекс бизнес-класса отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Договор аренды на 10 лет до 2026 года. МАП 4 000 000р. НДС.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Ростокинская, д.6
Округ: СВАО
Метро: ВДНХ
Лот: 419
Площадь: 2045 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт
Арендатор: Перекресток

Финансовые показатели:

Цена продажи: 570 000 000 руб.
Доходность: 8,4%
Окупаемость: 11,8 лет
Арендная ставка: 23 471 руб. в год
Годовой арендный поток: 48 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,6 лет
Доходность - %
583 кв.м.
155 000 000
ВТБ24
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
210 кв.м.
130 000 000
Продуктовая сеть ЕвроСпар
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
1048 кв.м.
70 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
754 кв.м.
95 000 000