Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Да Москва, ул. Стромынка, д.25, с.2

212 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Продажа арендного бизнеса Арендатор – Лидер рынка России по продажам в формате «Супермаркет». Входит в ТОП -3 ведущих российских мультиформатных продуктовых розничных компаний. В зоне прямой видимости 30м с улицы Стромынка. Эпицентр деловой активности. Здание Торговой Галереи окружает 12 БЦ и Административных зданий, в том числе РОСОБОРОНЭКСПОРТ, БЦ «Лефорт» и БЦ «Прео8». Супермаркет выгодно располагается между м. Сокольники и м. Преображенская площадь. Население районов более 140 000 жителей. 1я линия ул. Стромынка, и Колодезный переулок. Парковка. Большой рекламный баннер. Обособленная зона разгрузки с возможностью подъезда большегрузного транспорта. Земля под зданием в аренде до 2061г. Окупаемость 8 лет. МАП фикс- 2 млн. 150 тыс. руб. 8% от оборота. Коммунальные платежи, оплачивает арендатор.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Стромынка, д.25, с.2
Округ: ЦАО
Метро: Сокольники
Лот: 168
Площадь: 1200 кв.м.
Эл. мощность: 200 кВт
Арендатор: Да

Финансовые показатели:

Цена продажи: 212 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 21 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 25 500 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,7 лет
Доходность - %
496 кв.м.
32 000 000
Продуктовая сеть Билла
Окупаемость - 10,3 лет
Доходность - %
1560 кв.м.
425 000 000
Салон связи МТС, МЕГАФОН, БИЛАЙН
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
98 кв.м.
47 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,7 лет
Доходность - %
600 кв.м.
60 000 000