Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Перекресток Москва, ш. Варшавское, д.148

200 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — Арендатор продуктовая сеть Перекресток(x5). Договор заключен в 2015г. на 15 лет. Продажа помещения сданного под супермаркет Перекресток, в торгово-офисном комплексе Селектика. Две миниту пешком до метро ул. Ак. Янгеля - 230 м. Потолки 4,7 м. Арендопригодная площадь - 1413 м2. Обеспечивается внешняя и внутренняя парковка. Ставка аренды: фиксированный минимум 17 тыс. руб./м2 включая НДС или 7% с ежемесячного торгового оборота супермаркета. Индексация 5%.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Варшавское, д.148
Округ: ЮАО
Метро: Академика Янгеля
Лот: 268
Площадь: 1413 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Перекресток

Финансовые показатели:

Цена продажи: 200 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 17 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 24 021 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
392 кв.м.
75 000 000
Сеть магазинов Бристоль
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
123 кв.м.
10 500 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
669,5 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,6 лет
Доходность - %
620 кв.м.
75 000 000