Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — Шоколадница Москва, пр-кт Свободный, д.33

158 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Продается торговая площадь 185 кв.м. Арендатор - федеральный Шоколадница. ГАП 22 600 000 рублей. Отдельный вход. Витриные окна. Все коммуникации. 50 метров от метро. Гипертрафик. Всего в ТЦ 5 уровней. Якорные арендаторы: Перекресток (2 295 кв. м.), М-Видео (2 150 кв. м.), Спортмастер (1 640 кв. м.), Детский мир (1 500 кв. м.). Парковка на 150 машиномест. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Свободный, д.33
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 826
Площадь: 180 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Шоколадница

Финансовые показатели:

Цена продажи: 158 000 000 руб.
Доходность: 14,3%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 125 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 22 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
376,9 кв.м.
39 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
532 кв.м.
67 000 000
Продуктовая сеть Лента
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1619 кв.м.
200 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
643 кв.м.
98 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram