Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Ярче Москва, ш. Энтузиастов, д.98б, с.1

85 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Ярче. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Абсолютная безусловная индексация. МАП - 790 000 руб. Помещение расположено в торговом коридоре района! Огромный пешеходный трафик. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин. Возможна рассрочка. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Энтузиастов, д.98б, с.1
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 742
Площадь: 283,1 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт.
Арендатор: Ярче

Финансовые показатели:

Цена продажи: 85 000 000 руб.
Доходность: 11,1%
Окупаемость: 8,9 лет
Арендная ставка: 33 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 9 480 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Кафе АйдаБаран
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
75,2 кв.м.
132 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
679 кв.м
94 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
488,7 кв.м.
57 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1136,6 кв.м.
404 900 000