Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - салон сотовой связи МТС МО, Балашиха, ш. Энтузиастов 54а

16 325 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Торговое помещение, а именно прикассовая зона супермаркета Атак. Арендатор "МТС" в крупном ТЦ Галион на первой линии ш.Энтузиастов на вечерней стороне. Торговый центр расположен в самом крупном подмосковном городе Балашиха. Арендатор федеральный оператор сотовой связи (более 4 500 магазинов); Помещение расположено на первом этаже рядом со входом в супермаркет "Атак", высокий трафик покупателей; Потолки 5 метров. Высокая доходность; Лидер рынка сотовой связи в России. Все коммуникации. Парковка. Доходность с учетом индексации 15%.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, Балашиха, ш. Энтузиастов 54а
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 103
Площадь: 65,3
Эл. мощность: 10 кВт
Арендатор: МТС

Финансовые показатели:

Цена продажи: 16 325 000 руб.
Доходность: 12,8%
Окупаемость: 7,4 лет
Арендная ставка: 31 871 руб. в год
Годовой арендный поток: 2 081 232 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Да
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1301,9 кв.м.
165 000 000
ТЦ Дмитровский Пассаж
Окупаемость - 5,9 лет
Доходность - %
3572 кв.м.
250 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка, Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
1629 кв.м.
380 000 000
Мини ТЦ
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - %
923 кв.м.
80 000 000