Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - МодульБанк Москва, ул. Новодмитровская, д.2, к.1

62 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Арендатор - Коммерческий Банк АО КБ "Модульбанк". Торговое помещение на 1 этаже в БЦ Савеловский сити. ОКУПАЕМОСТЬ - 7,5 лет. Условия Аренды: Срок аренды 5 лет. Дата заключение договора аренды 24.10.2016г. Арендные каникулы 3 месяца. Описание помещения: Площадь 156,2 кв.м Расположение 7 мин от м.Дмитровская пешком Состояние - новый БЦ класса В+ Угловое помещение, отличная обзорность Высокий рекламный потенциал Высота потолков 3.6 метра. Большие витринные окна от пола на две стены. БЦ Савеловский Сити - это две новые офисные башни класса В+, высотой 20 этажей и общей площадью 60000 кв.м., рассчитанные на 10000 сотрудников. Биснес-центр выдержан в духе конструктивизма, а ее уникальная архитектура напоминает знаменитые Нью-йоркские небоскребы начала 20-го столетия. В эксплуатации с 2014 года. Поблизости паркинг: подземный, многоуровневый наземный на 600 м/м. Окна - витрины, брусчатка на тротуаре, лавочки, современные скульптурные композиции и стильные фонари делают это место необычайно интересным и привлекательным. На данный момент реализовано 60% площадей, работают порядка 3000 сотрудников. Якорные арендаторы - ПерекрестокЭкспресс, посещаемость около 900 человек в день, открылся осенью 2015 года.Также активно заполняется оставшаяся часть офисов и торговых площадей. С декабря 2016 года вводится в эксплуатацию первая очередь из 200 тыс. кв.м. жилья и апартаментов - "МФК Савеловский Сити".

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Новодмитровская, д.2, к.1
Округ: САО
Метро: Дмитровская
Лот: 236
Площадь: 156,2 кв.м.
Эл. мощность: 36 кВт
Арендатор: МодульБанк

Финансовые показатели:

Цена продажи: 62 000 000 руб.
Доходность: 11,4%
Окупаемость: 8,7 лет
Арендная ставка: 46 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 080 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
950,9 кв.м.
39 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,4 лет
Доходность - %
477 кв.м.
40 000 000
Аптека Столичка
Окупаемость - 8,6 лет
Доходность - %
88,7 кв.м.
21 900 000
Салон связи Мегафон
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
104,3 кв.м.
116 000 000