Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — Мегафон Москва, ул.Пятницкая, д.31/2 стр.3.

72 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Мегафон. Долгосрочный договор аренды на 3 года, текущий ГАП— 7 200 000 руб., индексация 10 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Отличная пешеходная доступность от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул.Пятницкая, д.31/2 стр.3.
Округ: ЦАО
Метро: Третьяковская
Лот: 584
Площадь: 19,5 кв.м.
Эл. мощность: 10 кВт
Арендатор: Мегафон

Финансовые показатели:

Цена продажи: 72 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 369 000 руб.
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Связь Банк
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
92 кв.м.
74 000 000
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
610 кв.м.
55 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 11 лет
Доходность - %
504 кв.м.
80 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
640 кв.м.
86 000 000