Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит МО, Чехов, б-р Вишневый, д.1

99 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Продажа арендного бизнеса: торговое помещение площадью 1 400 кв.м. с сетевым арендатором – супермаркетом «Магнит». Помещение представляет собой отдельно стоящее здание состоящее из 1 этажа и цоколя (по 700 кв.м.). «Магнит» занимает 90% площадей 1 этажа, остальные площади мелкие арендаторы. Есть потенциал для роста арендного потока – остались свободные блоки в цоколе. Земельный участок под зданием в собственности. МАП «Магнита» - 1 млн. 100 тыс. рублей. ГАП «Магнита» - 13 млн. 200 тыс. рублей. Общей ГАП по объекту (с учетом маленьких арендаторов) – 16 млн. 200 тыс. рублей. Арендный бизнес с окупаемостью - 6,1 лет без учета индексации.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, Чехов, б-р Вишневый, д.1
Округ: ЮАО
Метро: Южное Бутово
Лот: 166
Площадь: 1400 кв.м.
Эл. мощность: 200 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 99 000 000 руб.
Доходность: 16,3%
Окупаемость: 6,1 лет
Арендная ставка: 11 570 руб. в год
Годовой арендный поток: 16 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Сбербанк
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
379 кв.м.
255 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
556,7 кв.м.
36 500 000
Продуктовая сеть "Перекресток-Экспресс"
Окупаемость - 10,9 лет
Доходность - %
229,7 кв.м.
105 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
225 кв.м.
54 000 000