Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит МО, г. Апрелевка, ул. Парковая, д.2/1

46 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Арендатор – продуктовая сеть Магнит. Апрелевка - крупнейший населённый пункт муниципального образования «Городское поселение Апрелевка». На территории города три остановочных пункта электропоездов Киевского направления Московской железной дороги: платформа Победа, станция Апрелевка и платформа Дачная. Основная магистраль для автотранспорта, проходящая по южной части города — Киевское шоссе (М3). По улице Парковая расположен новый жилой комплекс “Новая Апрелевка”. Транспортная доступность:30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайшее метро — Юго-Западная. 840 метров до ж/д ст. Апрелевка. Описание: Зальная планировка, стены кирпичные, высота потолков 3,2 м., санузлов -3, 3 входа в помещение. Электричество - 50 кВт, возможно увеличение. Договор на 10 лет до 2023 г. в рублях. Ежегодная индексация 6%. Здание расположено на первой линии в непосредственной близости от ж/д станции "Апрелевка" (2 минуты пешком), практически в самом центре города, на перекрестке двух улиц Парковая и Первомайская. Высокий автомобильный и интенсивный пешеходный трафик.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Апрелевка, ул. Парковая, д.2/1
Округ: ЮЗАО
Метро: Юго-Западная
Лот: 218
Площадь: 485 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 46 000 000 руб.
Доходность: 15,3%
Окупаемость: 6,5 лет
Арендная ставка: 14 538 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 051 200 руб.
Ежегодная индексация: 6%
Полное описание
Оставить заявку
Салон связи Связной
Окупаемость - 10,3 лет
Доходность - %
45,1 кв.м.
92 000 000
Сеть салонов Просто Цветы
Окупаемость - 10,2 лет
Доходность - %
36 кв.м.
76 650 000
Сеть кафе Стардогс
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
27,4 кв.м.
36 000 000
Сбербанк
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
410 кв.м.
264 687 000