Объектов на сайте: 260

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, б-р Матроса Железняка 9

204 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Арендатор универсам Магнит. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-х уровнях: 1-й этаж и подвал. Несколько отдельных входов. Парковка, интернет, все коммуникации. Окупаемость с учетом индексации 6,5 лет.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Матроса Железняка 9
Округ: СЗАО
Метро: Войковская
Лот: 122
Площадь: 1547 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 204 000 000 руб.
Доходность: 11,7%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 15 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 24 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Сеть кафе Стардогс
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
27,4 кв.м.
36 000 000
ТРК 7я
Окупаемость - 4,2 лет
Доходность - %
11 900 кв.м.
660 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
718 кв.м.
112 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
469 кв.м.
68 000 000