Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Окружная, д.2

155 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор —  Магнит. Продается торговое помещение, расположенное на 1-й линии домов, на 1-ом этаже жилого дома. Часть помещения (485 кв.м - занимает супермаркет "Магнит", 98 кв.м - помещение свободно). Помещение 98 кв.м имеет общий вход с "Магнитом", свободную прямоугольную планировку, витринное остекление, высокие потолки. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс.рублей. Договор с "Магнитом" подписан на 10 лет. Общий месячный арендный поток составит ориентировочно 1 500 000 рублей за помещение в месяц. Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы. При продаже юридического лица возможно получить рассрочку на 63 млн на 5 лет.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Окружная, д.2
Округ: СЗАО
Метро: Сходненская
Лот: 378
Площадь: 583 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 155 000 000 руб.
Доходность: 11,6%
Окупаемость: 8,6 лет
Арендная ставка: 30 880 руб. в год
Годовой арендный поток: 18 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Бианка химчистка
Окупаемость - 9,8 лет
Доходность - %
97 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
741 кв.м.
131 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
225 кв.м.
54 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,9 лет
Доходность - %
656 кв.м.
100 000 000