Объектов на сайте: 260

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Кирпичная, д.3

60 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор — Продуктовая сеть Магнит. Продается отдельно стоящие здание. Земля в аренде на 49 лет. Помещение оформлено на юридическое лицо.  УСН.  МАП 600 000р или 5 % от товарооборота. Договор действует с 2017 года по 2027 года.  Кадастровая стоимость объекта 38 млн. руб. Налог на землю в месяц 27 900р. Все коммуникации центральные, расположено внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Прозрачная история владения объекта.  Документы готовы к сделке.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Кирпичная, д.3
Округ: ВАО
Метро: Семеновская
Лот: 355
Площадь: 348 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 60 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 20 689 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Красное и Белое сеть спиртных магазинов
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
251,9 кв.м.
24 000 000
Продуктовая сеть Виктория
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
1000 кв.м.
375 000 000
Рыбсеть
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
21 кв.м.
10 800 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
468 кв.м.
125 000 000