Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Кирпичная, д.3

60 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор — Продуктовая сеть Магнит. Продается отдельно стоящие здание. Земля в аренде на 49 лет. Помещение оформлено на юридическое лицо.  УСН.  МАП 600 000р или 5 % от товарооборота. Договор действует с 2017 года по 2027 года.  Кадастровая стоимость объекта 38 млн. руб. Налог на землю в месяц 27 900р. Все коммуникации центральные, расположено внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Прозрачная история владения объекта.  Документы готовы к сделке.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Кирпичная, д.3
Округ: ВАО
Метро: Семеновская
Лот: 355
Площадь: 348 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 60 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 20 689 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
870,2 кв.м.
67 700 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,5 лет
Доходность - %
720 кв.м.
39 000 000
Сбербанк
Окупаемость - 9,9 лет
Доходность - %
554,8 кв.м.
380 000 000
PetShop ru Зоомагазин
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
52 кв.м.
19 000 000