Объектов на сайте: 263

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Производственная, д.2

225 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - продуктовая сеть Магнит. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в окружении плотной застройки, 1-я линия. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки , удобный подъезд. Проведены все коммуникации. В помещении открытая планировка. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 90 кВт. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 05.2027 г. МАП - 2 090 000 руб., ГАП - 25 080 000 руб. Без торга.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Производственная, д.2
Округ: Солнцево
Метро: Саларьево
Лот: 603
Площадь: 766 кв.м.
Эл. мощность: 90 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 225 000 000 руб.
Доходность: 11,9%
Окупаемость: 8,4 лет
Арендная ставка: 32 740 руб. в год.
Годовой арендный поток: 25 080 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Банк ЮниКредитБанк
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
128,3 кв.м.
84 000 000
МагнитКосметик, ФиксПрайс
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
574,4 кв.м.
50 000 000
Сеть магазинов Бристоль
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
123 кв.м.
10 500 000
Алкогольная сеть Кристалл
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
70,4 кв.м.
15 480 000