Объектов на сайте: 318

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Производственная, д.2

225 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - продуктовая сеть Магнит. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в окружении плотной застройки, 1-я линия. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки , удобный подъезд. Проведены все коммуникации. В помещении открытая планировка. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 90 кВт. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 05.2027 г. МАП - 2 090 000 руб., ГАП - 25 080 000 руб. Без торга.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Производственная, д.2
Округ: Солнцево
Метро: Саларьево
Лот: 603
Площадь: 766 кв.м.
Эл. мощность: 90 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 225 000 000 руб.
Доходность: 11,9%
Окупаемость: 8,4 лет
Арендная ставка: 32 740 руб. в год.
Годовой арендный поток: 25 080 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
КрасноБелое
Окупаемость - 10,3 лет
Доходность - %
86 кв.м.
16 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,6 лет
Доходность - %
583 кв.м.
155 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
629 кв.м.
107 000 000
Торговый Центр в ЖК Катюшки
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
2000 кв.м.
260 000 000