Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Михайлова, д.18, к.1

61 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Магнит. Готовый арендный бизнес. Действующий долгосрочный договор аренды до 2027 года. Общая площадь 342 м2, вся площадь в первом этаже. Дом не под реновацию. Выгодное месторасположение в жилом массиве. Высокий трафик. Открытие в 2018 году неподалеку от помещения станции метро Стахановская.  Дорога к метро будет проходить мимо объекта, что еще более увеличит проходимость. Стоимость помещения 63 млн рублей ( на сумму 31 000 000 руб. можно оставить льготную рассрочку от ДИГМ под 3% годовых на 4,5 года). Оформлено на юридическое лицо. Любая схема сделки. Усн.
Степанов Алексей

Руководитель проекта

Степанов Алексей

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Михайлова, д.18, к.1
Округ: ЮВАО
Метро: Рязанский пр-кт
Лот: 508
Площадь: 342 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 61 000 000 руб.
Доходность: 12,9%
Окупаемость: 7,7 лет
Арендная ставка: 23 026 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 875 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
521,6 кв.м.
105 000 000
Продуктовая сеть Кнакер
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
823 кв.м.
50 000 000
Ресторан Тапчан
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
803 кв.м.
369 500 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
278 кв.м.
31 900 000