Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, пр. Будайский, д.7, к.1

67 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит. Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1м этаже жилого дома, первая линия. Общая площадь 754,1 м2. По всему периметру окна. Два отдельных входа с улицы. Алкогольная лицензия. На часть суммы возможна рассрочка на 56 месяцев под 3% годовых. Платеж городу 953 000т.р. Оформлено на юридическое лицо. УСН. Сделка по ДКПН стоимость объекта составит 92 млн.р. Рядом остановка общественного транспорта. Подвал 150м2 ведутся переговоры с алкогольным супермаркетом 150.000 Окупаемость: 7,6 лет. без учета Аренды подвала. Продажа юр.лица (смена учредителя, на часть суммы рассрочка от ДГИ под 2,75%). Остаток долга 26.000.000 входит в общую стоимость.Готовый арендный бизнес.
Егоров Антон

Руководитель проекта

Егоров Антон

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Будайский, д.7, к.1
Округ: СВАО
Метро: Ростокино
Лот: 336
Площадь: 754 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 67 000 000 руб.
Доходность: 14,2%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 17 830 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 360 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит Петра Романова 6
Окупаемость - 6,7 лет
Доходность - %
562 кв.м.
64 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
592,3 кв.м.
74 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 5 лет
Доходность - %
1091 кв.м.
125 000 000
EnglishFirst
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
300 кв.м.
53 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram