Объектов на сайте: 340

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, пр. Будайский, д.7, к.1

95 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Продуктовая сеть Магнит. Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1м этаже жилого дома, первая линия. Общая площадь 754,1 м2. По всему периметру окна. Два отдельных входа с улицы. Электрическая мощность на объекте 70 кВт. Объект сдан в аренду на долгосрочные договора. Якорным арендатором является магазин Магнит. МАП 1120000 с индексацией.Алкогольная лицензия. На часть суммы возможна рассрочка на 56 месяцев под 3% годовых. Платеж городу 953 000т.р. Оформлено на юридическое лицо. УСН. Сделка по ДКПН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Будайский, д.7, к.1
Округ: СВАО
Метро: Ростокино
Лот: 336
Площадь: 754 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 95 000 000 руб.
Доходность: 14,2%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 17 830 руб. в год
Годовой арендный поток: 13 440 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
556,7 кв.м.
36 500 000
Продуктовая сеть ВкуссВилл
Окупаемость - 9,1 лет
Доходность - %
127 кв.м.
35 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9,7 лет
Доходность - %
611,6 кв.м.
150 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1500 кв.м.
180 000 000