Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Парковая-7ая, д.28

52 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Магнит. Помещение на 1-м этаже, 9-ти этажного жилого дома. Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года. Жесткая 5% индексация. МАП - 525 тыс. руб. на УСН. Помещение выкуплено у ДИГМ. Продажа по ДКПН, либо возможно сохранение рассрочки через покупку ООО, рассрочка предоставлена до 2022 года. Месячный платеж по рассрочке 548 тыс.руб. Окупаемость 8 лет.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Парковая-7ая, д.28
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: 668
Площадь: 376 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 52 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 20 740 руб.
Годовой арендный поток: 6 300 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
643 кв.м.
120 000 000
ТРК 7я
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
11 900 кв.м.
680 000 000
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
515,4 кв.м.
90 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
743 кв.м.
115 000 000