Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, ул. 7-я Парковая, д.28

58 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Магнит. Срочная продажа, цена снижена на 20%. Помещение на 1-м этаже, 9-ти этажного жилого дома. Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года. Жесткая 5% индексация. МАП - 650 тыс. руб. на УСН. Помещение выкуплено у ДИГМ. Продажа по ДКПН либо возможно сохранение рассрочки через покупку ООО, рассрочка предоставлена до 2022 года. Месячный платеж по рассрочке 548 тыс.руб. Окупаемость менее 7.5 лет.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. 7-я Парковая, д.28
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: 589
Площадь: 376 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 58 000 000 руб.
Доходность: 13,5%
Окупаемость: 7,4 лет
Арендная ставка: 20 740 руб.
Годовой арендный поток: 7 800 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
медицинский центр МедСемья
Окупаемость - 6,3 лет
Доходность - %
252 кв.м.
25 000 000
Банк Втб
Окупаемость - 10,3 лет
Доходность - %
356,9 кв.м.
239 000 000
Арендный бизнес у метро
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
180 кв.м.
63 000 000
Дикси, ФиксПрайс, и др.
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
2328,9 кв.м.
193 000 000