Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. 9-парковая, д.33

220 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Арендаторы: Магнит, Лига Ставок. Торговое помещение 560 метров на 1 линии 9-ой парковой улицы. 300 метров от м. Первомайская, 3 минуты пешком. Сдано в аренду надежным арендаторам. Первый этаж отдельно стоящего двухэтажного административного здания. Помещение представляет собой, три блока с отдельным входами с 1 ой линии из которых 2 блока по 55 метров, и 1 блок – 65 метров, а также вход со второй линии блок 4 – 385 метров. Витринные окна, евроремонт, центральные коммуникации. Проходное и проездное место 24 часа. Помещение ликвидно в аренде, интенсивный пешеходный трафик.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. 9-парковая, д.33
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: 208
Площадь: 560 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит, Лига Ставок

Финансовые показатели:

Цена продажи: 220 000 000 руб.
Доходность: 10,0%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 39 285 руб. в год
Годовой арендный поток: 22 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси и Хостел
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
2589 кв.м.
195 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
665,2
150 000 000
Супермаркет "Пятерочка"
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
985,7 кв.м.
360 000 000
Торговое помещение у метро
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
232 кв.м.
71 000 000