Объектов на сайте: 340

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, пр. Ясный, д.26, к.2

145 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — Арендатор Продуктовая сеть Магнит. Нежилое помещения в отдельно-стоящем здании. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Четыре отдельных входа. Первый этаж – 542,7 м высота потолков – 4,20 м. Второй этаж – 55,9 м2 высота потолков – 3,50 м. Подвал – 501,6 м2 высота потолков – 2,70 м. Есть хоз двор в аренде у города на 49 лет (6 соток). Возможность застройки ТЦ или под жилой дом.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Ясный, д.26, к.2
Округ: СВАО
Метро: Отрадное
Лот: 275
Площадь: 1000,2 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 145 000 000 руб.
Доходность: 11,1%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 16 100 руб. в год
Годовой арендный поток: 16 110 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Дикси, БургерКинг, Евросеть, Аптека и др.
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
6550 кв.м.
800 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
521,6 кв.м.
105 000 000
ГазпромБанк, СитиБанк
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
806,7 кв.м.
300 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
555,6 кв.м.
138 000 000