Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, пр. Высоковольтный, д.2а

130 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор —Продуктовая сеть Магнит. Готовый арендный бизнес. Предлагается на продажу здание общей площадью 1108,7 кв.м., с сетевым продуктовым ритейлером, Супермаркетом "Магнит". Площадь в 2-х уровнях. Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве, около здания располагается парковка. Перспективное место, хороший трафик. Ближайшая станция метро "Отрадное" находится в 15 минутах ходьбы. Заключен долгосрочный договор с 2012 до 2022 года, с индексацией 7 проц. Земельный участок 0,1209Га в собственности. МАП - 1 200 000 руб.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д.2а
Округ: СВАО
Метро: Отрадное
Лот: 500
Площадь: 1109 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 130 000 000 руб.
Доходность: 11,0%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 13 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси, Заодно, Аптека и др.
Окупаемость - 7,4 лет
Доходность - %
1035 кв.м.
250 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
297,4 кв.м.
65 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
390,7 кв.м.
125 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
612 кв.м.
90 000 000