Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, пр-кт Севастопольский, д.37

54 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор —Продуктовая сеть Пятерочка. Готовый арендный бизнес. Арендатор "Магнит". МАП 540 000. Индексация 5%. Заключен долгосрочный договор аренды, сроком на 10 лет. Договор зарегистрирован. Возможна как продажа объекта недвижимости так и продажа ООО. В случае продажи ООО есть возможность сохранить рассрочку на часть суммы под 2.8% годовых на 5 лет. Окупаемость чуть более 8 лет. Доходность 12%. УСН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Севастопольский, д.37
Округ: ЮАО
Метро: Нахимовский пр-кт
Лот: 486
Площадь: 293 кв.м.
Эл. мощность: 40 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 54 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 22 116 руб. в год
Годовой арендный поток: 6 480 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
770 кв.м.
138 600 000
Сбербанк, Добромед, Идея
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
3017 кв.м.
860 000 000
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
643 кв.м.
120 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
743 кв.м.
115 000 000