Объектов на сайте: 260

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, пр-кт Севастопольский, д.37

54 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор —Продуктовая сеть Пятерочка. Готовый арендный бизнес. Арендатор "Магнит". МАП 540 000. Индексация 5%. Заключен долгосрочный договор аренды, сроком на 10 лет. Договор зарегистрирован. Возможна как продажа объекта недвижимости так и продажа ООО. В случае продажи ООО есть возможность сохранить рассрочку на часть суммы под 2.8% годовых на 5 лет. Окупаемость чуть более 8 лет. Доходность 12%. УСН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Севастопольский, д.37
Округ: ЮАО
Метро: Нахимовский пр-кт
Лот: 486
Площадь: 293 кв.м.
Эл. мощность: 40 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 54 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 22 116 руб. в год
Годовой арендный поток: 6 480 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть "Пятерочка"
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
900 кв.м.
140 000 000
ГорЗдрав
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
75 кв.м.
27 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,6 лет
Доходность - %
535 кв.м.
125 000 000
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
515,4 кв.м.
92 000 000