Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, пр-кт. Ленинский, д. 75а

140 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Магнит, долгосрочный договор аренды до 2027 года. 1-я линия домов, высокий автомобильный трафик. Помещение имеет 2 уровня, 1 эт.- 294,5 м2, подвал - 235 м2. МАП -1 370 000 руб. ГАП - 16 440 000 руб. Высокая окупаемость, земельный участок в долгосрочной аренде. Готовый Арендный бизнес.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт. Ленинский, д. 75а
Округ: ЮЗАО
Метро: Университет
Лот: 568
Площадь: 529,5 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 140 000 000 руб.
Доходность: 11,8%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 31 000 руб.
Годовой арендный поток: 16 440 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
2196 кв.м.
580 000 000
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
525 кв.м.
78 000 000
Чайхона
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
284 кв.м.
77 000 000
Продуктовая сеть Ярче
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
225 кв.м.
67 000 000