Объектов на сайте: 344

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, пр-кт. Ленинский, д. 75а

140 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Магнит, долгосрочный договор аренды до 2027 года. 1-я линия домов, высокий автомобильный трафик. Помещение имеет 2 уровня, 1 эт.- 294,5 м2, подвал - 235 м2. МАП -1 370 000 руб. ГАП - 16 440 000 руб. Высокая окупаемость, земельный участок в долгосрочной аренде. Готовый Арендный бизнес.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт. Ленинский, д. 75а
Округ: ЮЗАО
Метро: Университет
Лот: 568
Площадь: 529,5 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 140 000 000 руб.
Доходность: 11,8%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 31 000 руб.
Годовой арендный поток: 16 440 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Магнит Косметик
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
425 кв.м.
42 000 000
Ригла сеть аптек
Окупаемость - 9,1 лет
Доходность - %
124,3 кв.м.
113 000 000
Почта Росии
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
111,7 кв.м.
29 900 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,6 лет
Доходность - %
535 кв.м.
125 000 000