Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Красного маяка, д.10

324 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — Продуктовая сеть Магнит. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,7 лет! Отдельно стоящее здание площадью 736 кв.м. с тремя действующими арендаторами: супермаркет Магнит, аптека и пекарня. Помещение расположено в одном из самых густонаселенных районов. Станция метро Пражская находится в 10-ти минутах, пешком. Здание снабжено центральным отоплением, кондиционированием, вентиляцией. Выделенная мощность 70кВт. Сделан свежий качественный ремонт по проекту основного арендатора. С Магнитом подписан долгосрочный договор на 10 лет. Документы готовы к продаже.Цена договорная.

Фаррахов Эльдар

Руководитель проекта

Фаррахов Эльдар

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Красного маяка, д.10
Округ: ЮАО
Метро: Пражская
Лот: 312
Площадь: 736 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 324 000 000 руб.
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 48 900 руб. в год
Годовой арендный поток: 36 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Mothercare
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
463,6 кв.м.
170 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1270 кв.м.
145 000 000
Супермаркет "Пятерочка"
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
985,7 кв.м.
360 000 000
ВкуссВилл, Кузина, МосАптека, Мираторг, Фортутти, Бианка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
469 кв.м.
266 400 000