Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса — Магнит Косметикс Москва, ул. Маршала Захарова, д.16

51 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор —  Магнит Косметикс. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 181 кв.м., расположено на 1-ом этаже нежилого одноэтажного торгового здания, 2 отдельных входа, хорошая визуализация, высота потолков 3.25 м, открытая планировка, коммуникации от городских сетей. Сдано в аренду торговой сети "Магнит Косметик" по ставке 424 000 руб./мес., договор аренды на 7 лет. Помещение расположено в районе массовой жилой застройки, в проходном месте, ближайшее торговое окружение - крупные сети, а именно Норман, Рублевские колбасы, Аптека, кулинария и другие. Рядом остановка общественного транспорта. Численность населения района Орехово-Борисово Северное 132 тыс. человек, один из самых густонаселенных районов Москвы!
Фаррахов Эльдар

Руководитель проекта

Фаррахов Эльдар

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Маршала Захарова, д.16
Округ: ЮАО
Метро: Орехово
Лот: 369
Площадь: 181 кв.м.
Эл. мощность: 25 кВт
Арендатор: Магнит Косметикс

Финансовые показатели:

Цена продажи: 51 000 000 руб.
Доходность: 10,0%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 28 110 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 088 000 руб.
Ежегодная индексация: 6%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
450 кв.и.
31 400 000
Дикси, ФиксПрайс, и др.
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
2328,9 кв.м.
193 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
592,3 кв.м.
70 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
482 кв.м.
115 000 000