Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Трофимова, д.32, к.1

300 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — Арендатор продуктовая сеть Магнит. Фон бет. 1 этаж 761 м2 Цоколь 973 м2. Встроенно-пристроенное помещение, центральные коммуникации (все договора заключены непосредственно с энергоснабжающими организациями, электричество (250 кВт), наличие парковки на 50 м/м перед входом, высокий пешеходный и авто трафик, несколько отдельных входов, зона погрузки-разгрузки(самое оживленное место района). Свободное назначение. Торговое помещение с выгодным расположением: 1-я линия домов, 1-й и цокольный этажи встроено-пристроенного помещения к жилому дому. Возможность размещения рекламы на фасаде здания, высокие потолки. Интернет, МГТС, погрузо-разгрузочная зона. Помещение расположено поблизости от станции метро Кожуховская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.

Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Трофимова, д.32, к.1
Округ: ЮВАО
Метро: Кожуховская
Лот: 268
Площадь: 1734 кв.м.
Эл. мощность: 250 кВт
Арендатор: Магнит, Фонбет

Финансовые показатели:

Цена продажи: 300 000 000 руб.
Доходность: 14,3%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 24 800 руб. в год
Годовой арендный поток: 43 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Кулинария Базаар
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
41 кв.м.
69 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
1109 кв.м.
130 000 000
Рыбсеть
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
21 кв.м.
10 800 000
Продуктовая сеть Пятерочка, Ригла
Окупаемость - 12,1 лет
Доходность - %
454 кв.м.
160 000 000