Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит, Мясницкий ряд, Аптека Москва, ш. Алтуфьевское, д.64

180 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Магнит 588.7 кв.м. ДДА на 10 лет от 31.05.2017 г. МАП - 1 500 000 руб, ежегодная индексация 5 %. Мясницкий ряд (прикассовая зона) 40 кв.м. МАП 150 000 руб. Аптека Диалог 103.6 кв.м. МАП 230 000 руб. Общий МАП 1 880 000 руб. . Первая линия домов.  Договор аренды на 10 лет с 2017г. Коммунальные отдельно. Оформлено на юридическое лицо. УСН. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Алтуфьевское, д.64
Округ: СВАО
Метро: Бибирево
Лот: 470
Площадь: 732 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Магнит, Мясницкий ряд, Аптека

Финансовые показатели:

Цена продажи: 180 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 7,9 лет
Арендная ставка: 31 340 руб. в год
Годовой арендный поток: 22 560 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
469 кв.м.
68 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
770 кв.м.
138 600 000
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
237 кв.м.
54 000 000
Продуктовая сеть Перекресток
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
1413 кв.м.
200 000 000