Объектов на сайте: 260

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, пр. Путевой, д.34

67 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор —Продуктовая сеть Магнит. Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание. Своя парковка. Общая площадь: 532 кв.м 1-й этаж: 257 кв.м, Подвал: 275 кв.м. ДДА на 7 лет. Объект юридически чист и не имеет обременений, за исключением зарегистрированного договора с арендатором. МАП 700 000 руб\мес 5% индексация со 2-го года. Оформлен объект на юридическое лицо. Усн. Кадастровая стоимость 45 000 000р. Земля в аренде на 49 лет(налог в год 180 т.р.).
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Путевой, д.34
Округ: СВАО
Метро: Бибирево
Лот: 504
Площадь: 532 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 67 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 7,9 лет
Арендная ставка: 15 789 руб. в год
Годовой арендный поток: 8 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Сбербанк
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
800 кв.м.
210 000 000
РоссельхозБанк
Окупаемость - 10,9 лет
Доходность - %
113 кв.м.
84 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
555,6 кв.м.
138 000 000
Сеть пиццерий ПапаДжонс
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
168 кв.м.
40 000 000