Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Алтайская, д.17А

120 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Магнит, Фикс прайс. Помещение на двух уровнях, подвал (333 кв.м.) занимает Фикс прайс с краткосрочным договором за 150 000 руб. Магнит занимает первый этаж (410,2) с арендным платежом 1 млн 50 тыс. руб. Долгосрочный договор до 2023 года. Общий ежемесячный арендный поток - 1.2 млн. руб. Высота потолков 3 метра. Собственность более 3-х лет. Юридическое лицо с УСН. Форма сделки - ДКПН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Алтайская, д.17А
Округ: ВАО
Метро: Щелковская
Лот: 624
Площадь: 743 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит, Фикс Прайс

Финансовые показатели:

Цена продажи: 120 000 000 руб.
Доходность: 12%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 23 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка, Ригла
Окупаемость - 11 лет
Доходность - %
454 кв.м.
160 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
532 кв.м.
67 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
1000 кв.м.
77 000 000
Продуктовая сеть Мясницкий ряд, Фермер, Аптека Реутовская 10б
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
665 кв.м.
67 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram