Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть "Дикси" Москва, ул. Верхняя Первомайская д.29

110 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Дикси. Площадь 515,4 м2, из них 1 этаж 376,2 м2 подвал 139,2 м2. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме на перекрестке Верхней Первомайской ул. и 5-й Парковой ул., по адресу Верхняя Первомайская ул., дом 29. В помещении располагается супермаркет Федеральной торговой сети "Дикси", договор аренды заключен на 10 лет. Арендная ставка на 1 год аренды 1 046 511р руб./месяц, ежегодная индексация 5%, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и электроэнергия. Отдельный вход. Зона разгрузки. Все коммуникации. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская д.29
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: П-26
Площадь: 515,4 кв.м.
Эл. мощность: 35 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 110 000 000 руб.
Доходность: 11,3%
Окупаемость: 8,7 лет
Арендная ставка: 24 671 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 705 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Виктория
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
1000 кв.м.
375 000 000
Продуктовая сеть Магнолия
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
451 кв.м.
110 000 000
Продуктовая сеть Дикси Ивантеевка
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
575 кв.м.
59 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 13,2 лет
Доходность - %
700 кв.м.
100 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram