Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть "Дикси" Москва, ул. Верхняя Первомайская 29

90 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Продажа арендного бизнеса. Арендатор магазин Дикси. Площадь 515,4 м2, из них 1 этаж 376,2 м2 подвал 139,2 м2. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме на перекрестке Верхней Первомайской ул. и 5-й Парковой ул., по адресу Верхняя Первомайская ул., дом 29. В помещении располагается супермаркет Федеральной торговой сети "Дикси", договор аренды заключен на 10 лет. Арендная ставка на 1 год аренды 851 400 руб./месяц, ежегодная индексация 5%, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и электроэнергия. Отдельный вход. Зона разгрузки. Все коммуникации. Окупаемость 8,8.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская 29
Округ: ВАО
Метро: Первомайская
Лот: П-26
Площадь: 515,4 кв.м.
Эл. мощность: 35 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 90 000 000 руб.
Доходность: 11,3%
Окупаемость: 8,8 лет
Арендная ставка: 19 800 руб. в год
Годовой арендный поток: 10 217 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание

Предлагается продажа помещения с арендатором Дикси, договор с которым был заключен на 10 лет. Арендная ставка равна 19 800 в год.  Мы можем продать вам коммерческую недвижимость с доходностью 10,4 процента,площадью 515,4 квадратных метра, которая находится в жилом доме на 5 этажей, имеет отдельный вход и собственную зону погрузки-разгрузки. Срок окупаемости составляет 9,6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (подключены все коммуникации, электрическая мощность 35 киловатт).
Этот арендный бизнес в Москве – отличное  выгодное предложение. Годовой арендный поток составит 10 217 000 рублей.

Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка и др.
Окупаемость - 6,4 лет
Доходность - %
1231,7 кв.м.
35 000 000
Ресторан Три Кабана, НьокКи, Салон Красоты
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1328 кв.м.
280 000 000
Продуктовая сеть Дикси и Хостел
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
2589 кв.м.
195 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
390,7 кв.м.
125 000 000