Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — здание на первой линии Москва, б-р Кавказский, вл. 29с1

45 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Предлагается на продажу перспективный уже работающий арендный бизнес - Торговая площадь на первой линии.

Отдельно стоящее здание площадью 206,5 кв.м., первая линия, отдельный въезд с Кавказского бульвара. Парковка на 15 мм\м.

Все необходимые ком-ции подведены. Невысокая стоимость квадратного метра.

3 арендатора на краткосрочных договорах, что в данном случае плюс. Отлично подойдет под реброкеридж и любого продуктового сетевика.

Здание напротив автобусной остановки, позади порядка 15 жилых домов, весь трафик проходит через магазин.

Месячный арендный поток - 600 тыс. Годовой - 7.2 млн. Отличный проект для стабильного арендного бизнеса.

Собственник юр.лицо, УСН 6%. Окупаемость 6.3-6.5. Земля в аренде до 2063 года.

Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Кавказский, вл. 29с1
Округ: ЮВАО
Метро: Кантемировская
Лот: 611
Площадь: 207 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт
Арендатор: Продукты, Пиво, Автозапчасти

Финансовые показатели:

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Доходность: 15,8%
Окупаемость: 6,3 лет
Арендная ставка: 34 700 руб. за кв.м\год
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Гипермаркет Лента
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
3119 кв.м.
170 000 000
Продуктовая сеть пятерочка, Ресторан
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1871 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
556,7 кв.м.
36 500 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,4 лет
Доходность - %
414 кв.м.
33 700 000