Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса — здание на первой линии Москва, б-р Кавказский, вл. 29с1

45 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Готовый арендный бизнес. Арендатор - Магазин продуктов, пиво, автозапчасти. ОСЗ площадью 207 кв.м. в жилом массиве на первой линии. Парковка на 15 мм\м. Земля - 500 кв.м. в аренде на 49 лет, до 2063 года. Собственник юр.лицо, УСН 6%. Есть все центральные коммуникации – ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность- 150кВт.. 3 арендатора на краткосрочных договорах, что в данном случае плюс. Отлично подойдет под любого продуктового сетевика. МАП - 600 тыс. ГАП - 7.2 млн. Окупаемость 6.3-6.5
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Кавказский, вл. 29с1
Округ: ЮВАО
Метро: Кантемировская
Лот: 611
Площадь: 207 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт
Арендатор: Продукты, Пиво, Автозапчасти

Финансовые показатели:

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Доходность: 15,8%
Окупаемость: 6,3 лет
Арендная ставка: 34 700 руб. за кв.м\год
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
650 кв.м.
125 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1136,6 кв.м.
404 900 000
Аптека Самсон Фарма
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
173,7 кв.м.
39 000 000
Аптека Самсон Фарма
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
138 кв.м.
39 000 000