Объектов на сайте: 332

Продажа арендного бизнеса - Макдональдс Москва, Мичуринский проспект, д.21а

450 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендный бизнес у новой станции метро Раменки - здание с рестораном Макдоналдс и другими арендаторами. Договор аренды с Макдоналдс заключен в 2014 году на 20 лет, ставка аренды равна 5% с оборота ресторана. Здание полностью заполнено арендаторами. Ежегодно арендный доход увеличивается на 5% согласно условий индексации в договорах аренды, а так же за счет роста оборота ресторана Макдоналдс. Здание удачно расположено в престижном жилом районе, имеется собственная наземная парковка. Здание с рестораном Макдональдс. Договор аренды действует до 2034 года. Здание в частной собственности юридического лица. 1 этаж 522,3 м2; 2 этаж 536,7 м2; Подвал 492,7 м2; Тех. этаж 158,5 м2.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, Мичуринский проспект, д.21а
Округ: ЮЗАО
Метро: Раменки
Лот: 60
Площадь: 1669 кв.м.
Эл. мощность: 300 кВт
Арендатор: Макдональдс

Финансовые показатели:

Цена продажи: 450 000 000 руб.
Доходность: 10,5%
Окупаемость: 9,5 лет
Арендная ставка: 28 290 руб. в год
Годовой арендный поток: 47 225 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1270 кв.м.
148 000 000
Продуктовая сеть Да
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1200 кв.м.
212 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
569 кв.м.
30 000 000
Торговый Центр в ЖК Катюшки
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
2000 кв.м.
260 000 000